关于2001年建的房屋是否属于违建，不能简单地一概而论。其是否属于违建需根据当时的法律法规、是否取得合法审批手续等多种因素综合判断。如果或若存在建房时已依法取得宅基地使用权，并且按照当时的规定办理了相应的规划和建设审批手续，那么该2001年建的房屋通常不属于违建。如果或若存在建房时未取得宅基地使用权，或者未办理任何规划、建设审批手续，即使是2001年建造的，也可能被认定为违建。如果或若存在房屋建设在非宅基地或不符合土地利用总体规划的土地上，那么该2001年建的房屋很可能属于违建。2001年建的房屋是否属于违建需结合当时的法律法规、审批情况等综合判断。1.如果或若存在建房时已依法取得宅基地使用权，并且按照当时的规定办理了相应的规划和建设审批手续，那么该2001年建的房屋通常不属于违建。2.如果或若存在建房时未取得宅基地使用权，或者未办理任何规划、建设审批手续，即使是2001年建造的，也可能被认定为违建。3.如果或若存在房屋建设在非宅基地或不符合土地利用总体规划的土地上，那么该2001年建的房屋很可能属于违建。
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在判断2001年建的房屋是否为违建时，存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对问题的处理产生不同影响。1.当地政府有特殊政策：部分地区在特定时期可能针对历史遗留房屋出台了特殊的认定政策。例如，某些地方政府对于2008年《城乡规划法》实施前建设的、符合一定条件（如已长期居住、不影响规划等）的房屋，出台了暂缓拆除或通过补办手续使其合法的政策。如果2001年建的房屋符合当地此类特殊政策，那么其违建认定和处理方式可能会有所不同，甚至可能被认定为合法。2.建房时属于合法建设但后续政策变化：2001年建的房屋在建造时可能完全符合当时的法律法规和政策要求，取得了合法的审批手续。但随着后续土地利用总体规划调整、城乡规划政策变化等，该房屋可能不再符合新的政策要求。这种情况下，对于该房屋是否属于违建的认定会更为复杂，通常需要考虑“法不溯及既往”原则，不能简单以现行政策否定其建造时的合法性，处理时可能会采取更为灵活的方式，如要求补办手续或在不影响新规划的前提下保留房屋。
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2001年建的房屋若被认定为违建，可能会面临一些潜在的法律风险，以下为您举例说明。1.面临拆除风险：如果2001年建的房屋被认定为违建，行政机关可能会依法作出限期拆除决定。例如，某村民2001年在自家耕地上未经审批建造房屋，多年后因土地规划调整被发现，行政机关依据当时的《土地管理法》认定其为违建，并责令限期拆除，该村民将面临房屋被拆除的风险。2.承担罚款风险：对于认定为违建的2001年建的房屋，行政机关可能会对建房者处以罚款。比如，某城镇居民2001年在集体土地上违规建房，未办理任何审批手续，相关部门在执法检查中发现后，除要求其限期改正外，还可能根据当时的法律规定对其处以一定数额的罚款。
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判断2001年建的房屋是否为违建，核心在于当时的法律规定。我们需依据2001年时有效的《中华人民共和国土地管理法》来分析。法律依据主要为2001年施行的《中华人民共和国土地管理法》（1998年修订版）。该法第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”结合2001年建的房屋这一情况，如果当时建房者已取得宅基地使用权，且经乡（镇）人民政府审核并由县级人民政府批准，同时符合土地利用总体规划，那么该房屋建设符合当时法律规定，不属于违建。反之，若未履行上述审批程序，或不符合土地利用总体规划，则可能被认定为违建。

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